+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Ип для проектирования без сро

Нужен ли допуск СРО на проектирование ?

Ип для проектирования без сро

На определенные виды работ выдача разрешения на проектирование не требуется и ниже указан перечень таких видов. Они (виды работ) не требуют допуска СРО, если НЕ проводятся на особо опасных, технически сложных и уникальных объектах.

Не нужен допуск СРО Работы по подготовке проектной документации и инженерным изысканиям, осуществляемые исключительно на следующих объектах:

1.

строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительство на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства  (Объекты для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

2. строительство, реконструкция объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других) (Объекты для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

3. строительство на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования  (Объекты для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

4.

 изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом  (Объекты для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

5. в иных случаях, если в соответствии с Градостроительным Кодексом РФ, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется  (Объекты для которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации);

6. объектах индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей) (П. 2 Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 624);

7.

 жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки) (П. 2 Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 624);

8.

 многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из одной или нескольких блок-секций, количество которых не превышает четыре, в каждой из которых находятся несколько квартир и помещения общего пользования и каждая из которых имеет отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования (П. 2 Приказа Министерства регионального развития Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. N 624)

 Нужен ли допуск СРО на проектирование? Перечень видов работ, не оказывающих влияние на безопасность работ при проектировании и на которые точно не нужен допуск СРО.

  • Работы по подготовке проектов внутренних систем электроснабжения
  • Работы по подготовке проектов внутренних слаботочных систем
  • Работы по подготовке проектов организации строительства, сносу и демонтажу зданий и сооружений, продлению срока эксплуатации и консервации
  • Работы по ландшафтному проектированию и ландшафтному дизайну.
  • Работы по подготовке дизайн-проектов интерьеров зданий и сооружений.
  • Составление смет на строительные, проектные и изыскательские работы, составление и ведение сметной документации
  • Геодезические наблюдения за деформациями и осадками зданий и сооружений, движениями земной поверхности и опасными природными процессами
  • Специальные геодезические и топографические работы при строительстве и реконструкции зданий и сооружений
  • Обследование состава и состояния грунтов основания зданий и сооружений

Остались вопросы? Звоните, с радостью поможем.

Какие проектные работы возможно выполнять без допуска СРО?

Ип для проектирования без сро

Определенные виды работ в сфере проектирования не требуют допуска саморегулируемой организации. Это, прежде всего, касается объектов, не относящихся к категории уникальных, технически сложных и особо опасных.

Ниже представлен перечень работ, по которым не требуется получение допуска при подготовке проектной документации, а также инженерным изысканиям:

  • Строительство гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу во владение или долгосрочную аренду не для коммерческих целей и осуществления предпринимательской деятельности. Также это может быть строительство объектов дачного хозяйства и садоводства;
  • Строительство навесов, киосков, а также прочих объектов, которые не относятся  к категории объектов капитального строительства и не требуют выдачи разрешения на строительные и проектные работы;
  • Возведение строений вспомогательного назначения (соответственно статье 51 Градостроительном Кодексе РФ об объектах, на которые не требуется получение разрешительной документации на проектные и строительные работы);
  • Реконструкция и ремонт объектов капитального строительства, а также их элементов. Изменения не должны затрагивать конструктивные и прочие характеристики надежности, безопасности, превышать максимально допустимые параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные Градостроительным Кодексом;
  • В других случаях, соответственно ГК РФ, законодательством субъектов РФ о градостроительной деятельности не требуется разрешение на строительство и проектные работы;
  • Объекты индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящие жилые дома, где количество этажей не превышает 3). Такие дома могут быть предназначены для проживания не более двух семей (согласно Приказу Министерства регионального развития РФ);
  • Жилых домов, где этажность не превышает 3. Состоять такие дома могут из нескольких блоков (их может быть не более 10 и каждый предназначен для проживания одной семьи). Такое строение может иметь общие стены с соседним домом без проемов или же рядом стоящими блоками. Он должен быть расположен на отдельном земельном участке, иметь выход на территорию, предназначенную для общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
  • Многоквартирных домов, где количество этажей на превышает трех. Дом может состоять из нескольких блоков-секций или одной, общее количество не должно превышать 4. В каждом блоке может находиться несколько квартир, помещения общественного пользования, подъезд с выходом на территорию общего пользования.

Список работ, на которые не нужен допуск при проектировании

Ниже представлен перечень работ, которые не оказывают влияние на безопасность, а значит, при проектировании допуск саморегулируемого партнерства получать не нужно:

Нужен ли на сантехнические работы допуск СРО

  • Подготовка внутренних систем электроснабжения;
  • Слаботочных систем;
  • Подготовка проектов организации строительства, продления срока службы, консервации, снос, демонтаж сооружений и зданий;
  • Работы в сфере ландшафтного дизайна и ландшафтного проектирования;
  • Дизайн проектов сооружений и интерьеров зданий;
  • Составление сметы на строительство, изыскательные, проектные работы. Ведение сметной документации;
  • Геодезический мониторинг деформаций и осадок сооружений и зданий, движения земной поверхности, опасные природные процессы;
  • Топографические, геодезические работы в сфере реконструкции сооружений и строений, а также строительства;
  • Изучение состояния, состава грунтов под стоящими зданиями и сооружениями.

Когда допуск все же необходим?

Если проектная компания выполняет работы, включенные в Перечень, утвержденный Приказом Министерства регионального развития, свидетельство о допуске на проведение проектных работ необходимо получить в обязательном порядке. Игнорирование данного правила может привести к нарушению безопасности, что повлечет за собой административные взыскания, а в особо тяжелых случаях – уголовную ответственность.

Данный перечень содержит наименования проектных работ, работ, связанных с реконструкцией и капитальным ремонтом. Для того, чтобы начать их осуществлять, нужно вступить в саморегулируемое партнерство и получить соответствующее свидетельство – допуск на проведение работ. Допуск является бессрочным.

Отдельные виды работ в представленном перечне помечены как «*», что означает необходимость получения разрешительной документации при проведении работ, относящихся к категории уникальных, опасных и технически сложных.   Итак, особо опасными и сложными объектами с технической точки зрения, являются следующие:

  • сооружения связи, принадлежащие к категории технически сложных, особо опасных согласно российскому законодательству;
  • метрополитены;
  • гидротехнические объекты первого и второго класса, устанавливаемые согласно законодательным нормам безопасности гидротехнических сооружений;
  • морские порты, кроме специальных портов, созданных для обслуживания прогулочных и спортивных судов;
  • атомные сооружения, в число которых входят пункты хранения радиоактивных веществ, отходов и ядерных материалов;
  • объекты электросетевого хозяйства и линии электропередач (напряжение выше 330 киловольт;
  • объекты авиационной и космической инфраструктуры;
  • тепловые станции (мощность которых составляет от 150 мегаватт и выше);
  • опасные производственные объекты, на которых происходит создание, обработка, использование, хранение, транспортировка, уничтожение запредельного количества опасных веществ. Подробно вещества описаны в 1 и 2м приложениях к Федеральному закону N 116-ФЗ о промышленной безопасности опасных объектов производства.

Стоит отметить, что к технически сложным и опасным объектам не принадлежат:

  1.  газораспределительные системы, на которых осуществляется использование, хранение, транспортировка  природного газа под давлением 1,2 мегапаскаля, в том числе и сжиженного углеводородного газа под давлением не более 1,6 мПа. 
  2. объекты, на которых осуществляется создание сплавов черных, цветных металлов, ведение горных и подземных работ, работ по обогащению полезных ископаемых.

К уникальным объектам относят объекты капитального строительства, проектная документация которых содержит хотя бы один из нижеприведенных параметров:

  • пролеты от 100 метров;
  • высота от 100 метров;
  • консоли более 20 метров;
  • с частичным или полным заглублением подземной части ниже планировочной отметки на 15 метров.

Таким образом, для получения ответа на вопрос о необходимости вступления в СРО  проектировщиков и получения допуска на ведение проектных работ, стоит в первую очередь ознакомиться с утвержденным Приказом Министерства регионального развития списком видов работ и действовать в соответствии с установленным законодательством.

Вступить в СРО и получить допуск на ведение работ можно как своими силами, так и с привлечением  специализированных компаний, которые  не только помогут подобрать профильное партнерство, в зависимости от особенностей деятельности организации, но грамотно оформят все необходимые бумаги. 

4 этапа открытия ИП на строительные работы в 2019 году

Ип для проектирования без сро

СРО (саморегулируемая организация) – это объединение индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, занимающихся одним направлением деятельности или обладающих схожими профессиональными характеристиками.

Государство, образовав подобные организации, переложило на них часть собственного функционала, а именно, контроль и надзор над определёнными категориями работ. Иными словами, госорганы проводят оценку только итогового результата. СРО объединяют инженеров, проектировщиков, а также исполнителей строительных работ.

Вступление в СРО для ИП строительство – обязательная процедура. Что для этого необходимо, и какие преимущества получает предприниматель, когда становится членом СРО.

Регистрация ИП на строительство

Работать ИП в строительстве может наравне с юридическими лицами.

Как открыть ИП на строительные работы в 2019 году, представлено в пошаговой инструкции:

  1. Выбрать ОКВЭД. Выбор осуществляется из общероссийского классификатора ОКВЭД-2, который действует с 2017 года. Основная цель этого этапа – определить конкретное направление деятельности. Код требуется указать в заявлении на регистрацию. Строительному направлению соответствует раздел F Классификатора. Раздел включает разные направления ремонта (капитальный и текущий), новое строительство. Градостроительство, архитектура и проектирование в раздел не входят. Предприниматель выбирает только один основной ОКВЭД и неограниченное количество дополнительных. Выбор последних не означает, что ИП в обязательном порядке будет работать в этих направлениях.
  2. Выбор формы налогообложения. Для ИП и организаций в сфере строительства действуют 4 режима: ОСНО, УСН, ЕНВД, ПСН. В будущем можно перейти на другой режим налогообложения, написав соответствующее заявление.
  3. Уплата госпошлины – 800 рублей.
  4. Передача документов ФНС. Потребуется только 3 документа: паспорт, квитанция, подтверждающая факт уплаты пошлины, заявление на регистрацию формы Р21001.

Наиболее популярные ОКВЭД среди ИП, трудящихся в строительной сфере:

  • 45.31 — электромонтажные работы;
  • 45.32 — изоляционный работы;
  • 45.33 — санитарно-технические работы;
  • 45.42 — столярные и плотничные работы;
  • 45.43 — покрытия полов и облицовка стен;
  • 45.44 — малярные и стекольные работы.

Регистрация считается завершённой после внесения записи в ЕГРИП. Срок процедуры 3-5 дней.

Стоит отметить, что предприниматель может не только лично обратиться в ФНС для регистрации, но и составить доверенность, заверенную нотариусом на представителя. Помимо этого доступна онлайн-регистрация.

Однако на этом подготовка к осуществлению строительного бизнеса не заканчивается, ИП нужен допуск от СРО.

Если при регистрации ИП не составит заявление о переходе на один из спецрежимов налогообложения, то автоматически будет применяться ОСНО. Разрешение на применение специального режима не требуется, заявление носит уведомительный характер.

Кто должен стать членом СРО

На текущий момент никаких ограничений деятельности ИП в строительной сфере не существует. Бизнес ведётся без получения специальных лицензий, которые были упразднены в 2010 году. Заменой лицензированию стало свидетельство СРО. Подобный документ выдаётся на неограниченный срок, сопряжён с внушительными финансовыми затратами.

Однако участники саморегулируемых организаций получают ряд преимуществ:

  • растёт степень доверия заказчиков и контрагентов;
  • появляется воможность повышения квалификации и обучения;
  • при возникновении споров и судебных разбирательств член СРО получит поддержку и помощь высококвалифицированных юристов;
  • возможность компенсировать убытки, понесённые от сторонних лиц, за счёт ресурсов компенсационного фонда;
  • обмен опытом;
  • получение информационно-правовой поддержки.

Стоит отметить, что предприниматель может лишиться членства в саморегулируемой организации. Как правило, для этого есть 3 основные причины: нанесение ущерба сторонним лицам, неоплата членских взносов, осуществление работ без соответствующих допусков.

Получение допуска СРО для ИП на проектирование или выполнение строительных работ требует предоставления учредительных документов, а также информации о ресурсах (как трудовых, так и имущественных).

Вступление в СРО для ИП также требует внесения компенсационного и вступительного взноса, а в дальнейшем ежемесячно перечислять членский взнос.

Также некоторые саморегулируемые организации обязывают приобретать страховой полис.

Существует ряд строительных и ремонтных работ, которые не требуют от предпринимателей вступления в СРО.

К таковым относятся:

  • штукатурные, малярные, облицовочные и земляные работы;
  • текущий ремонт;
  • отделка гипсокартоном.

Все иные направления строительного бизнеса требуют членства в саморегулируемой организации.

В первую очередь деятельность СРО направлена на контроль привлекаемых застройщиком подрядчиков. Если при строительстве объектов недвижимости застройщик привлекает стороннего участника для организации работ на основании генерального подряда, то допуск СРО требуется генподрядчику. Если же застройщик самостоятельно занимается поиском подрядчиков, то ему необходимо получить допуск СРО.

Перечень документов для вступления в СРО индивидуального предпринимателя

Получению свидетельства о допуске к выполнению строительных работ предшествует предоставление комплекта документов по утверждённому перечню. Стоит отметить, что перечень для получения свидетельства СРО для ИП по строительству и ремонту может значительно разниться в зависимости от конкретно взятой организации, а также вида СРО.

Однако стандартными требованиями к комплекту документов запрос от СРО может не ограничиться, законодательство позволяет устанавливать дополнительные требования, а значит, комплект будет расширен.

Для получения допуска от большинства СРО для ИП потребуется предоставить следующие документы:

  1. Свидетельство ОГРНИП с приложением свидетельств или выписок из ЕГРИП о регистрации изменений. Достаточно предоставить копии. Заверить может сам предприниматель.
  2. Копия ИНН, заверенная предпринимателем.
  3. Заверенная предпринимателем копия уведомления о постановке на учёт в органах налогового учёта.
  4. Коды статистики (копия оригинала или «свежая» выписка с сайта органов Росстата).
  5. Выписка из ЕГРИП, которая была выдана не ранее, чем 30 дней до даты подачи документов.
  6. Паспорт. Копию заверяет ИП.
  7. Информация о квалификации ИП, а также сотрудников кандидата в участники СРО (например, заверенные ИП копии дипломов, трудовых книжек, отображающих трудовой стаж в строительной сфере от 3-х лет, документов о повышении квалификации).
  8. Оформленный в свободной форме перечень имущества, требуемого для выполнения заявленных работ. Важно указать не только наименование, но и сделать пометки, находится ли оборудование в собственности или является арендованным.
  9. Копии действующих лицензий или свидетельств СРО.
  10. В текстовом файле: реквизиты из банка, контактная информация (телефон, адрес электронной почты, дата и место рождения предпринимателя, ссылка на сайт).
  11. Отмеченные виды и подвиды деятельности из классификатора СРО, которыми планирует заниматься предприниматель. От числа выбранных видов рассчитывается цена подготовки документов. Важно отметить виды и подвиды деятельности.

Заниматься строительством ИП может только после прохождения процедуры освидетельствования. Получать допуск СРО требуется только для тех работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на обеспечение безопасности капитального строительства.

Несколько другая ситуация с проектированием, главным этапом строительства, от качества которого зависит не только комфорт использования объекта и срок эксплуатации, но и безопасность. Однако размер взноса в компенсационный фонд проектировщиков в 2 раза ниже взноса в СРОС. Также отсутствуют требования к материально-техническому оснащению.

Вместо этого максимально строгие требования к квалификации персонала. Так, существует требование к количеству работников, которые имеют профильное высшее образование (не менее 3), а также требования к минимальному стажу по профессии (от 5 лет). Помимо этого необходимо раз в 5 лет проходить повышение квалификации.

Главным отличием в комплектах документов для строителей и проектировщиков, наличие у последних сертификата ИСО (для проектирования сложных с технической точки зрения объектов, а также опасных и нестандартных).

Некоторые СРО требуют от всех кандидатов договор о страховании ответственности перед 3-ми лицами.

Чем выше статус СРО, тем больше требований к кандидатам. Полную информацию о необходимых документах можно получить путём запроса коммерческого предложения на электронную почту.

Отчётность ИП в строительстве

Деятельность в сфере строительного бизнеса ИП требует сдачи двух видов отчётности:

  • согласно выбранному режиму налогообложения. Состав зависит от выбранного режима. Наиболее полную отчётность требуется вести предпринимателям на основной форме налогообложения. УСН, ЕНВД предусматривают упрощённую бухгалтерию и сдачу налоговой декларации. Патент не предусматривает подачу декларации, но требует ведения КУДиР;
  • отчётность во внебюджетные фонды, ПФР. Подразумевает следующие виды отчётов: о среднесписочной численности работников, отчёты перед ПФР и Фондом соцстрахования, отчёт по НДФЛ.

Согласно законодательным нормам предпринимателю даётся 30 дней для подготовки квартального отчёта и 100 для годового. Одним из самых распространённых первичных документов для предпринимателей этой сферы является договор подряда на выполнение строительных работ ИП. Это соглашение даёт право вычесть из доходов возможные расходы.

Предпринимателям важно корректно составить договор, чтобы избежать судебных и иных финансовых издержек в будущем. Главной отличительной чертой такого соглашения является обязательство заказчика организовать подрядчику условия для выполнения работ.

Приёмка итогов работ производится по акту, при наличии разногласий также требуется составить соответствующий документ.

ИП должен своевременно подавать отчётность и уплачивать налоговые платежи. Несоблюдение этих требований закона грозит штрафными санкциями.

Таким образом, обязательство по вступлению в СРО позволило существенно повысить качество строительных услуг по причине высоких требований к членам. СРО регулярно и плодотворно развиваются. Поэтому, не смотря на необходимость уплаты членских взносов и внушительных требований к комплекту документов, предприниматель-участник получает значительные преимущества.

Правила оформления СРО для ИП на строительство

Ип для проектирования без сро

23 2018

23 2018

Индивидуальные предприниматели являются такими же полноценными участниками строительного рынка, как юридические лица. Правовой статус ИП применительно к действующим в области строительства саморегулируемым организациям практически не отличается от ООО или других организационно-правовых форм юрлиц.

Логичным следствием этого становится положительный на актуальный вопрос о том, может ли ИП получить СРО на строительство, проектирование или изыскания.

Другими словами, на индивидуальных предпринимателей распространяются те же правила работы саморегулируемых организаций, что и на юридических лиц. Они устанавливаются положениями №315-ФЗ, дополненными вступившим в силу с середины 2017 года №372-ФЗ.

Новые правила участия ИП в работе СРО, установленные №372-ФЗ

Подписанный Президентом в середине 2016 года №372-ФЗ, вступивший в силу практически через год после этого, серьезно изменил правила работы саморегулируемых организаций, осуществляющих деятельность в сфере строительства.

Нововведения коснулись практически всех участников рынка: как в разрезе видов деятельности – строителей, проектировщиков и изыскателей, так и правовой формы хозяйствующих субъектов – ООО, ИП и т.д.

В результате, условия вступления и членства в СРО для ИП достаточно сильно изменились.

К числу наиболее важных корректировок в законодательство о саморегулируемых организациях, внесенных №372-ФЗ, можно отнести такие:

  • отмена Свидетельств о допуске СРО к выполнению определенных видов работ в строительстве, проектировании и изыскательстве;
  • принципиальное изменение условий и требований, определяющих необходимость членства в СРО, причем, как для ИП, так и для ООО;
  • введение регионального принципа в формирование строительных саморегулируемых организаций, который пока не коснулся проектировщиков и изыскателей;
  • создание двух видов компенсационных фондов. Средства первого из них предназначены для возможного возмещения вреда, нанесенного участником СРО, а ресурсы второго могут использоваться для обеспечения выполнения членами СРО взятых на себя контрактных обязательств в области конкурентных закупок;
  • изменение величины взносов в компенсационные фонды. Это нововведение коснулось, главным образом, крупных участников рынка, каковыми индивидуальные предприниматели становятся нечасто.

Ответьте на 3 вопроса за 10 секунд и рассчитайте точную стоимость вступления в СРО

РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ

Характерной особенностью внесенных №372-ФЗ изменений является то, что значительная часть мелких участников строительного рынка, работающих с небольшими объемами или на условиях субподряда, освобождается от необходимости обязательного вступления в саморегулируемую организацию.

Данное обстоятельство напрямую касается большинства индивидуальных предпринимателей, относящихся к этой категории. Сегодня членство в СРО является обязательным для ИП только в одной из следующих ситуаций:

  • заключение прямых договоров на строительство, проектирование или инженерные изыскания с техническими заказчиками, застройщиками, региональными операторами различных федеральных программ, а также эксплуатирующими здания и сооружения организациями;
  • выполнение изыскательских работ на земельных участках, принадлежащих государству или муниципалитету (для ИП, которые являются членами СРО изыскателей);
  • работа ИП в статусе застройщика при самостоятельном выполнении проектных и строительных работ (для предпринимателей, являющихся членами СРО строителей или проектировщиков);
  • подписание и последующее выполнение подрядного договора на сумму от 3 млн. рублей (для ИП, работающих в строительстве).

Приведенные условия, при выполнении которых возникает необходимость вступления ИП в соответствующее СРО, введены №372-ФЗ.

Они позволяют большому количеству индивидуальных предпринимателей, работающих на субподряде или по договорам, не превышающим 3 млн. рублей, не вступать в саморегулируемые организации.

Безусловно, это является одним из самых важных плюсов реформы деятельности СРО в строительстве.

Требования, предъявляемые к ИП, для вступления в СРО

Положительный ответ на вопрос, может ли ИП получить СРО в области строительства, целиком зависит от того, соответствует индивидуальный предприниматель предъявляемым законодательствам и правилами саморегулируемой организации требованиям или нет. Их можно разделить на три категории – финансовые, квалификационные и страховые.

Финансовые требования к ИП для вступления в СРО

Для получения членства в СРО ИП должен доказать, что имеет достаточно финансовых ресурсов для несения следующих расходов:

  • вступительный взнос. Его размер определяется внутренними правилами СРО, причем в некоторых профессиональных объединениях платеж при вступлении попросту отсутствует;
  • регулярный платеж за участие в СРО. Периодичность подобных выплат устанавливается самой саморегулируемой организацией. Обычно используются ежемесячные или ежеквартальные взносы;
  • взносы в компенсационные фонды (КФ) саморегулируемой организации. Наиболее серьезный вид финансовых требований к участникам СРО, в том числе тем, который являются индивидуальными предпринимателями. Например, минимальный размер взноса в КФ для возмещения вреда строительной СРО составляет 100 тыс. руб. При желании участвовать в конкурентных закупках придется осуществить еще один платеж в размере, как минимум, 200 тыс. руб. Эти средства направляются в КФ на обеспечение договорных обязательств.

Квалификационные требования к ИП

Для вступления в СРО строителей, проектировщиков или изыскателей ИП должен иметь высшее образование в соответствующей роду предстоящей деятельности специальности. Кроме того, еще одним обязательным требованием выступает стаж работы по одной указанных профессий, который равен, как минимум, 5 годам.

При этом ИП для членства в СРО не нужно обязательного присутствия среди наемных работников 2-х специалистов, включенных в Национальный реестр. Это выступает одним из немногих отличий в требованиях, предъявляемых к индивидуальным предпринимателям по сравнению с юридическими лицами. Однако, правила СРО могут включать это условие как обязательное.

Требования, связанные со страхованием ответственности

Многие саморегулируемые организации включают страхование ответственности в качестве обязательных требований для вступления в объединение, независимо от статуса потенциального участника.

В предыдущей редакции законодательства заключение договора страхования хотя и не было обязательным с юридической точки зрения, но фактически страховой полис оформлялся всегда, так как это позволяло существенно снизить величину минимального взноса в компфонд СРО. В целом, аналогичная ситуация сохранилась и после введения №372-ФЗ, поэтому пункт о получении страховки по-прежнему входит в правила большей части действующих сегодня саморегулируемых организаций.

Перечень документации, необходимой для вступления ИП в СРО

Отвечая на вопрос, как ИП вступить в СРО, не стоит забывать и о пакете документации, который потенциальный участник профессионального объединения обязан подготовить и предоставить. В его состав входят:

  • заявление о вступлении в СРО, а также информационный лист с указанием величины контрактов, которые ИП планирует заключать;
  • паспорт, в качестве документа, подтверждающий личность и место регистрации предпринимателя;
  • регистрационные документы ИП, включая свидетельства о постановке на учет;
  • документы, который подтверждают соответствие квалификационным требованиям, предъявляемым №372-ФЗ и правилами СРО. Они могут относиться как к самому индивидуальному предпринимателю (обязательно), так и к работающим у него специалистам (при необходимости);
  • документы по страхованию ответственности, наличию требующейся материально-технической базы, финансовых возможностей для оплаты взносов и т.д.

Последний пункт приведенного перечня подаваемой ИП для вступления в СРО строителей, проектировщиков или изыскателей документации необходим в том случае, если подобное требование установлено правилами саморегулируемой организации. Федеральное законодательство указанные документы обязательными не считает.

Сро для ип

Ип для проектирования без сро

: 15.10.2019

Строительная отрасль считается выгодным видом предпринимательства, поскольку включает в себя проектирование, изыскательские работы и возведение любого типа недвижимости. Индивидуальный бизнесмен также имеет право заниматься данной работой. Но для него становится важен главный вопрос, нужно ли вступление в СРО ИП или в текущем году эта мера не считается обязательной.

Вступление в СРО для индивидуальных предпринимателей

Нововведения, которые по распоряжению правительства внесены законом № 372-ФЗ и подписаны президентом, изменили алгоритм взаимодействия организаций, ведущих деятельность в сфере современного строительства. Сами условия получения СРО для ИП существенно поменялись, а к числу самых важных корректировок в нормативных актах следует отнести:

  • отмену разрешения о допуске к выполнению отдельных типов деятельности в возведении, проектировании и изыскательстве;
  • масштабное изменение правил и условий, которые диктуют необходимость членства (для физлиц и ООО наравне);
  • запуск региональной программы в формировании независимых самостоятельных организаций, пока не затронувших остальные подразделения;
  • создание 2 типов фондов возмещения (набор ресурсов для компенсации вреда в будущем и обеспечения выполнения контрактов в сфере закупок конкурентов);
  • смена величины вкладов в фонды, которые контролируют компенсацию (в адрес крупных членов российского рынка, но ИП таковыми становятся редко).

В иных ситуациях бизнесмен обязан оформить допуск СРО на строительство, а членство возможно только при условии соблюдения целого ряда требований и подачи соответствующего пакета документов.

Необходимость вступления в Сро для ип

Главной чертой последних изменений является тот факт, что большая доля незначительных участников рынка, которые имеют дело с небольшими объемами или действуют на условиях формирования субподряда, освобождены от требуемого вступления. Сейчас членство в СРО считается обязательным пунктом для ИП лишь при:

  • заключении стандартных соглашений на проектирование, возведение зданий или инженерные исследования с техническими работниками и местными операторами смежных программ, а также здания фирм, сданные в эксплуатацию;
  • реализации изыскательских работ на территориях, которые официально принадлежат стране или муниципалитету (для физлиц, которые числятся официальными участниками российского СРО изыскателей);
  • работе во время нахождения в статусе застройщика при независимой реализации проектных и аналогичных работ (для бизнесменов, которые считаются членами СРО застройщиков или команды проектировщиков);
  • подписании и предстоящем выполнении подрядного контракта на минимальную сумму в 3 млн руб. (для компаний, функционирующих в строительстве).

Если ИП точно не знает, необходимо ли вступить в СРО для того, чтобы деятельность считалась законной, стоит ознакомиться с приказом № 624 Минрегионразвития. Данный нормативно-правовой акт содержит необходимую информацию, в т. ч. что за бумаги следует получить дополнительно перед тем, как подавать заявление на получение членства в организации.

Требования, предъявляемые к ИП для вступления в СРО

Точный ответ, имеет ли право ИП оформить членство в СРО, тесно взаимосвязан с тем фактом, соответствует ли бизнесмен правилам рассматриваемой организации и требованиям, предъявляемым законами России. Поскольку наряду с прочими вариантами деятельности правительство РФ нередко делает исключения. Все условия можно поделить на 3 группы: финансы организации, квалификация и страховка.

Финансовые требования к ИП для вступления в СРО

Разногласия насчет стоимости оформления членства в СРО ИП сводятся к доказательству того, что фирма обладает достаточным количеством денег для основных расходов:

  • вступительный взнос (объем фиксируется внутренними условиями СРО, а иногда в частных объединениях первый платеж просто отсутствует);
  • регулярная оплата за членство (временные периоды таких выплат устанавливаются самой компанией — каждый месяц или квартал);
  • выплаты в фонды компенсаций (самый масштабный элемент требований в плане финансов к будущим участникам).

Все перечисленные средства необходимы на обеспечение оговоренных в договоре обязательств, поэтому контролируются вышестоящими органами.

Перечень документации, необходимой для вступления ИП в СРО

Существует обязательный пакет документов, который будущий участник рассматриваемого саморегулируемого объединения должен своевременно подготовить и подать в соответствующие органы:

  • заявление о желании вступить в компанию;
  • информационный бланк с объемом контрактов;
  • паспорт (для подтверждения личности и места прописки);
  • регистрационные бумаги (свидетельства об учете);
  • контракты по страховке ответственности.

Для быстрого получения типичного допуска СРО придется сразу подать заявление по форме СРО и стандартные бумаги:

  • устав с приложениями и коррективами;
  • оригинал свидетельства ОГРН;
  • приказ о назначении руководителя (директора);
  • протокол (решение)о создании ООО.

В пакет необходимых бумаг стоит вложить обязательно бланки, подтверждающие уровень подготовки сотрудников: дипломы о высшем или среднем образовании (по профилю), аттестационные документы, а также дополнительно любые оригиналы удостоверений о повышении квалификации или прохождении спецкурсов (не позже 5 лет с момента сдачи).

Должен быть указан штатный график и обязанности специалистов согласно должности. В заявлении непременно стоит указать, намерены ли вы выполнять план по согласованным договорам подряда, и в какую сумму собираетесь вписаться. Если таковых намерений в перспективе не предусмотрено, это тоже необходимо отметить в отчетах.

Может ли ИП работать без СРО

Отечественные законы, которые регулируют деятельность предпринимателей, не нагружают строительные фирмы, готовые отказаться от участия в крупных проектах, лишними сложностями. Поэтому выполнение некоторых видов строительных работ априори возможно без официального членства в СРО, когда нужно:

  • красить фасады домов, построенных другими компаниями;
  • заниматься остеклением чужих зданий, возводить заборы вокруг них;
  • штукатурить, класть полы, сажать траву и деревья;
  • заниматься некапитальным проектом (возводить гаражи и навесы);
  • строительство 3-этажного жилого дома.

Существует еще один вариант — не опираться на допуски. Но в таком случае рекомендуется изучить возможную ответственность за работу без СРО: административную (по ст. 9.5.1 и 23.69 — от 40 до 50 тыс. руб.), гражданскую (ст. 61) и уголовную (штраф в размере всех доходов за последние 3 года и риск попасть в тюрьму на 5 лет).

Правила вступления в СРО для ИП

Ип для проектирования без сро

СРО представляют собой организации, в которые входят частные предприниматели и юрлица, занимающиеся определенным видом деятельности или имеющие смежные профессиональные навыки.

На строительном рынке крупные корпорации обеспечивают выполнение 10% работ. Остальные работы выполняются небольшими фирмами и индивидуальными предпринимателями.

Для части индивидуальных предпринимателей, задействованных в сфере строительства и выполняющих определенные виды и объемы работ, вступление в СРО – обязательное условие, в связи с чем вопрос получения допуска СРО для ИП является крайне актуальным. В состав саморегулируемых организаций могут входить инженеры, проектировщики и исполнители работ в области строительства.

Индивидуальные предприниматели ведут свою работу в соответствии с теми же правилами деятельности саморегулируемых организаций, которые установлены для юридических лиц. Основными документами, регулирующими вопрос получения СРО для ИП, являются:

  • Закон №315-ФЗ «О саморегулируемых организациях»;
  • Закон № 372-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Таким образом, ответ на вопрос – может ли ИП получить СРО – является положительным. При этом для вступления в СРО индивидуальному предпринимателю необходимо выполнить ряд обязательных условий.

Условия для вступления в СРО

Порядок вступления ИП в СРО предполагает выполнение следующих действий:

  • четкое определение и составление перечня вида работ, которые планируется выполнять на объектах;
  • перечисление взноса в компенсационный фонд;
  • исполнение требований СРО;
  • подача пакета документов.

Также предпринимателю необходимо выбрать агента, через которого будет оформлен допуск к СРО.

Лицензия СРО может быть выдана ИП, который соответствует ряду требований. Во-первых, он должен иметь профильное образование и стаж работы в строительной сфере. Во-вторых, он должен быть официально зарегистрирован в государственных органах.

Индивидуальный предприниматель, претендующий на вступление в СРО, должен иметь финансовую возможность для совершения следующих платежей:

  • вступительный взнос;
  • регулярные платежи за участие в СРО;
  • взносы в компенсационные фонды (минимальный взнос для возмещения потенциального ущерба составляет 100 тысяч рублей, минимальный взнос для обеспечения обязательств по договорам по конкурентным закупкам – 200 тысяч рублей).

Перечень документов, необходимых для вступления ИП в СРО

Каждый предприниматель, который подает заявку на вступление в СРО, должен подготовить определенный пакет документов, в который входят:

  • заявление на вступление в саморегулируемую организацию;
  • гражданский паспорт, подтверждающий личность заявителя и место его регистрации;
  • информационная справка о контрактах, которые ИП планирует заключить;
  • документы, удостоверяющие юридическую регистрацию индивидуального предпринимателя;
  • документы, свидетельствующие о соответствии ИП квалификационным требованиям (информация об образовании и квалификации предпринимателя и работающих у него специалистов);
  • документы, свидетельствующие о страховании ответственности, наличии материально-технической базы для выполнения работ, а также финансов для оплаты взносов.

В различных саморегулируемых организациях список требуемых документов может отличаться. Необходимость подачи тех или иных документов может определяться непосредственно СРО.

Куда обращаться ИП чтобы получить СРО

Отвечая на распространенный вопрос – нужно ли СРО для ИП в строительстве – нельзя не сказать о преимуществах, которые получает предприниматель:

  • возможность выполнения работ в соответствии с требованиями законодательства;
  • повышение доверия к ИП со стороны заказчиков и контрагентов;
  • получение информационной и юридической поддержки;
  • обмен опытом с другими специалистами в области строительства;
  • возможность компенсации убытков за счет компенсационных фондов.

Для того чтобы получить допуск СРО для ИП на проектирование или выполнение других видов работ, вы можете обратиться в компанию «СпецСтройДопуск». Мы занимаемся подготовкой и оформлением документов, получением допусков и лицензий СРО. Мы берем на себя все организационные вопросы, чтобы вы могли заниматься работой, не тратя время на бумаги и общение с различными инстанциями.

Чтобы получить консультацию или заказать услугу по оформлению и подаче документов для вступления в СРО, вы можете позвонить по телефону: 8 (800) 100-32-73 или оставить заявку на нашем сайте, заполнив форму обратной связи, и мы сами вам перезвоним.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.